1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
潮路北第一ハイツ68号棟
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩17分
1983年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
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5階 / 66.42㎡の場合
相場
5,294万円
79.7万円/㎡
2,960
4,516
6,072
7,628
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜6,072万円
68.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
潮路北第一ハイツ68号棟
4,390万円（66.1万円/㎡）/ 5階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,390万円 | 66.1万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,490万円 | 67.6万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,580万円 | 56.8万円 | 6階 | 63.06㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 潮路北第一ハイツ68号棟 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅17分 | 4,390万円 | 66.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/01 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/11 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,450万円 | 80.9万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 藤和東品川コープ 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,950万円 | 61.9万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 4,580万円 | 78.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,890万円 | 80.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/21 | マンションニュー東品川 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅9分 | 4,080万円 | 76.3万円 | 53.48㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 秀和大森レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅9分 | 4,699万円 | 78.2万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/11 | 秀和大森レジデンス 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.12㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 145戸 | SRC |
| 2024/06/18 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/19 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,280万円 | 76.5万円 | 55.95㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。